Living area
About 60 m²
Content
About 194 m³
Year built
Built in 1959
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Laaressingel 39

7514 EK, Enschede (Overijssel)

Jouw Start in Enschede, trendy Appartement op een top Locatie!

Welkom, beginnende stadsmensen! Wij hebben een fantastisch nieuwtje voor jullie: er is een geweldig appartement beschikbaar aan de Laaressingel 39 in Enschede, in de gezellige buurt Schreurserve. Dit knusse appartement van 60 vierkante meter aan de levendige singel is ideaal voor starters die hun eerste stappen zetten op de woningmarkt. De binnenstad van Enschede is dichtbij en bijzonder makkelijk te bereiken. Wat helemaal fijn is, zijn de VVE kosten van slechts € 175,- per maand en de mogelijkheid om gratis te parkeren aan de singel. Ben je er klaar voor? Laten we dan samen verder kijken.

Bijzonderheden
- Gezellig en keurig onderhouden appartement van 60 vierkante meter, gelegen op de eerste verdieping.
- Rustige ligging, maar toch dichtbij de bruisende binnenstad van Enschede!
- Prachtig uitzicht op de levendige singel vanaf het balkon (ca. 5 m²) aan de voorzijde.
- Ruime berging van ca. 11m² in de mooie gezamenlijke stadstuin aan de achterkant van het appartement.
- Geen parkeervergunning nodig, gratis parkeren aan de singel.

Indeling
Begane grond
We beginnen onze rondleiding in de centrale hal, die je toegang geeft tot zowel de keuken en woonkamer als de eerste slaapkamer. De woonkamer is een bron van daglicht dankzij de grote raampartij aan de voorkant en ademt sfeer met het aangrenzende balkon. De laminaatvloer is keurig onderhouden, wat bijdraagt aan het gevoel van thuis.
De houtlook keuken is ook tiptop in orde, en uitgerust met een Amerikaanse koelkast met vriesvak, een magnetron, vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.
De badkamer is functioneel en beschikt over een douche en wastafel. Qua slaapkamers heb je twee opties: de eerste slaapkamer zit aan de voorkant van het appartement, met toegang tot het balkon; de tweede (en grootste) slaapkamer is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als de badkamer. En voor extra comfort, een apart toilet.

Buitenruimtes
Je hebt een eigen berging van bijna 11 vierkante meter die gemakkelijk te bereiken is via de stadstuin aan de achterkant van het appartement.

Omgeving
De buurt zit vol met voorzieningen. Stap op de fiets en je bent binnen 5 minuten in het winkelgebied van de binnenstad. De hogeschool en universiteit zijn ook perfect te bereiken. Bovendien, maak je geen zorgen over het openbaar vervoer, dat is binnen handbereik!
De buurt Schreurserve heeft een mix van verschillende leeftijdsgroepen, wat bijdraagt aan een gezellige en levendige sfeer.

Bereikbaarheid
Gelegen in Enschede is dit appartement makkelijk te bereiken, zowel met de auto als openbaar vervoer. De singel op zichzelf is een bekende toegangsweg naar het centrum van Enschede, en vanaf hier is het makkelijk verder richting de A35 te rijden. Ook het treinstation van Enschede is niet ver weg.

Hoe ziet het eruit?
Maak een afspraak en ontdek het zelf! Pak deze kans en start je nieuwe levensfase in Enschede in stijl. Bel of mail ons vandaag nog voor een persoonlijk kijkje in dit toffe startersappartement aan de Laaressingel. Wij bij Homi makelaars staan voor persoonlijk contact daarom kun jezelf als je wilt rechtstreeks bellen met makelaar Marco Kemps op 06 – 8357707.

Tot ziens aan de Laaressingel.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 200,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 175.00 per month

Construction

Object type
Porch apartment (open porch)
Type of construction
Existing construction
Year built
1959
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material
Hallmarks
Energy Performance Consulting

Area and content

Living area
60 m²
Content
194 m³
External storage space
11 m²
Building built. outdoor space
9 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of residential floors
1 floor
Located at
1st floor
Facilities
Fiber optic cable, mechanical ventilation, natural ventilation, and shutters

Energy

Energy label
D
Energy label registration
15-05-2024
Isolatie
Roof insulation, double glazing and hr glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Awb hr 107 k4 (gas fired combi boiler from 2008, owned)

Outdoor space

Balcony / roof terrace
Balcony available

Storage

Barn / storage room
Detached stone shed
Facilities
Electricity

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.00 per month)
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Enschede

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 15-05-2024

Power consumption per year

1970 kWh

(Average apartment in Enschede)

Gas consumption per year

660 m³

(Average apartment in Enschede)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 22-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7514

Total population
158255 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7514

up to 15 years
14%
15 to 25 years
16%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
27%
65 and older
18%

Households in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7514

Single without children
54%
Multi-person without children
20%
Households without children
74%

Households in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7514

Households with one child
5%
Households with multiple children
21%
Households with children
26%

Homes in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7514

Houses before 1945
27%
Houses between 1945 and 1965
11%
Houses between 1965 and 1975
3%
Houses between 1975 and 1985
15%
Houses between 1985 and 1995
4%

Homes in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7514

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
25%
Homes after 2015
13%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7514

Average WOZ value
€ 232.000,-
Persons under 65 with benefits
10%

Other in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7514

Addresses per km²
3396
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 7514 Gemeente kaart enschede

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Laaressingel 39, Enschede

€ 200,000 k.k. - Sold with reservation